VERKAUFT!
Mehrgenerationenhaus, Scheune und 3 Garagen auf 1.570 qm Grund und eine weitere Grünfläche mit 235 qm, Baujahr 19

     Objektbeschreibung

Das sehr geräumige Wohn- und Geschäftshaus hat 2 Volletagen.

Eine im Jahr 2008 hochwertig verbaute Öl-Zentralheizung beheizt das
komplette Wohnhaus.

Eine geräumige Scheune mit einer Grundfläche von 9 x 10 Metern bietet
ausreichend Platz für Hobbys. Sie hat zudem einen Starkstromanschluss.

Drei Garagen gehören zu dem 1.570 qm Grundstück mit geräumigen Hofraum
und Hausgarten.

Ein weiteres Grünland mit 235 qm gehört ebenfalls zum Objekt.

 

    Raumaufteilung

Im Erdgeschoss des Mehrgenerationenhauses sind ca. 50 qm
Wohnfläche aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine
Wohnküche mit Abstellkammer, angrenzendem Badezimmer
und einer ca. 20 qm weiteren Nutzfläche vorhanden.

Vom Erdgeschoss gelangt man ins geräumige
Obergeschoss mit 4 Zimmern plus Küche aufgeteilt auf
85 qm Wohnfläche und zum ausgebauten
Dachgeschoss mit weiteren 2 Räumen sowie einer
Küche und Tageslicht-Badezimmer.


Lagebeschreibung

Obersachsen ist ein ruhiger Ort - das Objekt liegt zentral im
Ortskern.

Im 2 km entfernten Diespeck und Neustadt/ Aisch findet sich alles für
den täglichen Bedarf. Kindergärten/ Schulen, Ärzte und ein
Krankenhaus sind sehr gut zu erreichen.

Über die Bundesstraße B 470 gelangt man in nur 25 Minuten nach
NÜRNBERG/ FÜRTH.

Obersachsen ist auch perfekt ans DSL-Netz angebunden und hat
zudem LTE.


Energiebedarfsausweis

Bedarf 281,4 kW/h, Klasse H