Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohn- und Esszimmer gestaltet - ein Kachelofen bietet wohlige Wärme.
Zudem wird das Haus mit einer 18 kW Öl-Zentralheizung von Vissmann beheizt. Diese ist zwischen Haus und der geräumigen Doppelgarage verbaut. Hier befinden sich auch die 3 Öl-Tanks. Eine Warmwasseraufbereitung und Warmwasserspeicherung ist in Südausrichtung vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine schöne lichtdurchflutete Küche sowie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein ebenfalls großzügiges Badezimmer und ein separates Gästeklo.

Im Obergeschoss sind ca. 120 qm weiter Ausbaureserven. Es könnte durch die Bauweise auch als Loft ausgebaut werden. Hier gibt es auch einen anschließenden Balkon. Wasser- und Abwasserleitungen sind bis hierhin vorgesehen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn- und Esszimmerbereich mit ca. 40 qm einer anschließenden Küche von ca. 9 qm und ein Schlafzimmer mit ca. 18 qm sowie ein Kinderzimmer mit ca. 15 qm. Das neutral geflieste Badezimmer hat mit ca. 10 qm eine schöne Größe.

Das obere Stockwerk bietet eine Ausbaureserve von weiteren ca. 100 qm Wohnfläche mit anschließendem Balkon. Es wäre auch als Loft ausbaubar. Die Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Über den Doppelgaragen ist noch ein weiteres Ausbaupotential von ca. 20 qm gegeben, ein nahtloser Übergang führt zu diesem Bereich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Flory Immobilien
Jacqueline Flory
0171/ 49 28 172

Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet eine Kopie des Personalausweises der Interessenten bei der Besichtigung zu machen.