VERKAUFT!
Ehemaliges Bürgermeisterhaus aus dem Jahre 1953 in Kleinweisach mit 279qm Wohnfläche auf 3.190qm Grundstücksfläche mit Scheune und älteren Stallungen
Das sehr geräumige Wohnhaus mit 2 Volletagen und im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss mit jeweisls 95qm Wohnfläche ist voll unterkellert und hat zudem einen unausgebauten geräumigen Dachboden.
Neben dem Wohnhaus findet sich auf dem großzügigen Grundstück mit 3.190qm eine Scheune und weiteren Stallungen und Nebengebäuden die Platz zum entfalten bieten.
Im Keller sind eine Garage für ein Fahrzeug, eine Waschküche und die aus dem Jahre 1999 verbaute Ölzentralheizung sowie ein Warmwasserspeicher mit 250 Litern Fassungsvolumen und die Heizöltanks.
Lagebeschreibung
Der Ort Kleinweisach gehört zur Gemeinde Markt Vestenbergsgreuth. Das Grundstück liegt zentral im Ortskern und bietet einen schönen Ausblick auf Wald und Wiese.
Vereine und nahe liegende Freizeiteinrichtungen wie eine Sommerradelbahn und eine Minigolfanlage im 3km entfernten Vestenbergsgreuth bieten Freizeitgestaltungs-möglichkeiten.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in Vestenbergsgreuth.
Einkaufsmöglichkeiten findet man im 4km entfernten Burghaslach und die Autobahnanschlussstelle Schlüsselfeld ist 9km entfernt.
Raumaufteilung
Begeht man das Erdgeschoss ist von einem großzügigen Flurbereich jedes Zimmer zu erreichen. Links liegend sind zwei Räume durch eine Tür miteinander verbunden. Die Räume haben 14 und 15qm. Generell sind im Haus alle Räume mit großen Holzfenstern versehen und lassen viel Licht rein. Ebenfalls vom Flur erreicht man das 18qm große ehemalige Schlafzimmer und gerade zu kommt man auf Tageslicht-Wannenbad mit separatem WC zu. Rechts des Flures ist zum einen eine Wohnküche mit 16qm und angrenzender Speise. Zum anderen hat man rechts des Flures bevor man zum Treppenaufgang kommt das ehemalige Amtszimmer mit 12qm.
Ins Obergeschoss gelangt man über die schöne Holztreppe mit Schnitzereien, die auch weiter in den Dachbodenbereich führt. Ein kleiner Flurbereich im Obergeschoss hat links und rechts liegen je ein Zimmer einmal mit 14 und einmal mit 12qm.
Ein Windfang grenzt eine separate Wohneinheit mit insgesamt ca. 73qm ab. Über den Flurbereich der Wohneinheit hat man links 2 Wohnräume mit einmal 15 und 18qm. Geradeaus ist ein Wannen-Tageslichtbad mit kleinem Vorraum und rechts des Flures gelangt man in die 16qm große Wohnküche mit separater Speise.
Sonstiges
Im Keller ist eine Pumpe und ein Druckkessel verbaut der Quellwasser zur Bewässerung des Gartengrundstücks fördert.
Eine Scheune und ehemalige Stallungen bieten weiteren Platz zur Entfaltung
Ein alter Obstbaumbestand auf dem großen Wiesengrundstück hinter dem Haus gelegen wartet aufs abernten.
